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日博体育平台,日博体育在线关于柳东工人 文化宫项目初步设计的批复

来源: 日博体育平台,日博体育在线  |   发布日期: 2020-10-16 17:13    |  作者: 社发科

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日博体育平台,日博体育在线〔2020〕342号

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日博体育平台,日博体育在线关于柳东工人

文化宫项目初步设计的批复

?

柳州市总工会:

??? 报来《关于申请审批<柳东工人文化宫初步设计>的请示》及有关材料收悉。经研究,现批复如下:

一、原则同意柳东工人文化宫项目初步设计。

二、投资项目审批监管平台项目代码:2018-450211-94-01-035912。

三、项目建设地点:柳州市柳东新区官塘片区鹿山学院西面、科技园区东侧。

四、项目建设规模及内容:本项目建设净用地面积为19972.78平方米(合29.96亩),总建筑面积为70742.32平方米,其中地上建筑面积42945.47平方米,地下建筑面积27796.85平方米。主要建设内容包括新建培训中心(主楼)、体育中心(北侧裙楼)、文化中心(南侧裙楼)、地下室,以及配套建设供配电、供排水、消防、道路及广场铺装、绿化、地面机动车停车位以及挡土墙等。

五、主要技术标准:培训中心采用框架剪力墙结构体育中心及文化中心采用框架结构,建筑安全等级为二级,设计使用年限为50年,耐火等级为地上一级、地下一级,屋面防水等级为I级,抗震设防烈度为6度。

六、项目总投资概算及资金来源:总投资概算为35332.45万元,其中工程费用29647.14万元,工程建设其他费4326.37万元(含土地费用1324.94万元),预备费1358.94万元。资金来源为申请上级资金、业主自筹。

七、原则同意初步设计方案中确定的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、装修、节能和环保等工程的设计方案。

接文后,请严格按照基本建设程序办理相关建设事项,严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标,不得随意变更和突破。每月5日前通过广西投资项目在线并联审批监管平台完成项目进展信息填报工作,直至项目实施完毕为止。

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附件:柳东工人文化宫项目初步设计投资概算汇总表

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??? ???????????????????????????????????????????日博体育平台,日博体育在线

??????????????????????2020年9月30日


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政府信息公开选项:主动公开???????????????????????

日博体育平台,日博体育在线??????????? 2020年9月30日印发???????????????


附件:

柳东工人文化宫项目初步设计投资概算汇总表

序号

工程或费用名称

概算金额(万元)

技术经济指标(元)

费用比例(%)


建筑?????? 工程费

设备及工器具购置费

安装??????? 工程费

其他

费用

合? 计

单位

数量

指标



第一部分:工程费用

23053.73

0.00

6593.41

0.00

29647.14

70742.32

4190.86

83.91


1

Ⅰ区-文化中心

2177.50

0.00

931.17

0.00

3108.67

6975.39

4456.63



1.1

?? 建筑工程

802.00




802.00

6975.39??

1149.76??



1.2

?? 装饰装修工程

1375.50??




1375.50??

6975.39??

1971.93??



1.3

?? 给排水



25.32


25.32

6975.39??

36.30



1.4

?? 电气



157.01


157.01

6975.39??

225.09



1.5

?? 智能化



26.99


26.99

6975.39??

38.69



1.6

?? 水消防



70.39


70.39

6975.39??

100.91



1.7

?? 通风排烟



74.32


74.32

6975.39??

106.55



1.8

?? 空调



341.22


341.22

6975.39??

489.18



1.9

?? 电梯



235.92


235.92

6975.39??

338.22



2

Ⅱ区-培训中心

8135.58

0.00

3068.93

0.00

11204.51

28670.98

3907.96



2.1

?? 建筑工程

3449.09??




3449.09??

28670.98??

1202.99??



2.2

?? 装饰装修工程

4686.49??




4686.49??

28670.98??

1634.58??



2.3

?? 给排水



132.51


132.51

28670.98??

46.22



2.4

?? 热水



141.27


141.27

28670.98??

49.27



2.5

?? 电气



585.99


585.99

28670.98??

204.38



2.6

?? 智能化



411.17


411.17

28670.98??

143.41



2.7

?? 水消防



229.90


229.90

28670.98??

80.19



2.8

?? 通风排烟



44.30


44.30

28670.98??

15.45



2.9

?? 空调



1143.80??


1143.80??

28670.98??

398.94



2.10

?? 电梯



379.99


379.99

28670.98??

132.53



3

Ⅲ区-体育中心

2369.27

0.00

316.44

0.00

2685.71

7062.50

3802.78



3.1

?? 建筑工程

996.93


0.00


996.93

7062.50??

1411.58??



3.2

?? 装饰装修工程

1372.34??


0.00


1372.34??

7062.50??

1943.14??



3.3

?? 给排水



20.55


20.55

7062.50??

29.10



3.4

?? 电气



69.82


69.82

7062.50??

98.86



3.5

?? 智能化



23.63


23.63

7062.50??

33.46



3.6

?? 水消防



70.05


70.05

7062.50??

99.19



3.7

?? 通风排烟



0.91


0.91

7062.50??

1.29



3.8

?? 空调



97.45


97.45

7062.50??

137.98



3.9

?? 电梯



34.03


34.03

7062.50??

48.18



4

Ⅳ区-其他配套用房

70.01

0.00

10.00

0.00

80.01

236.60

3381.66



4.1

?? 建筑工程

31.04




31.04

236.60

1311.92??



4.2

?? 装饰装修工程

38.97




38.97

236.60

1647.08??



4.3

?? 给排水(预估)



5.00


5.00

236.60

211.33



4.4

?? 电气(预估)



5.00


5.00

236.60

211.33



5

地下室

7210.58

0.00

1756.46

0.00

8967.04

27796.85

3225.92



5.1

?? 建筑工程

6251.33??




6251.33??

27796.85??

2248.93??



5.2

?? 装饰装修工程

959.25




959.25

27796.85??

345.09



5.3

?? 给排水



516.86


516.86

27796.85??

185.94



5.4

?? 电气



664.96


664.96

27796.85??

239.22



5.5

?? 智能化



101.12


101.12

27796.85??

36.38



5.6

?? 水消防



289.78


289.78

27796.85??

104.25



5.7

?? 通风排烟



183.74


183.74

27796.85??

66.10



6

室外部分

3090.79

0.00

510.41

0.00

3601.20

1




6.1

?? 井点降水

60.00




60.00

1




6.2

?? 基坑支护

1558.07??




1558.07??

1




6.3

?? 基坑土方

1035.50??




1035.50??

1




6.4

?? 边坡防护

86.30




86.30

1




6.5

?? 道路及铺装

214.73




214.73

1




6.6

?? 绿化

136.19




136.19

1




6.7

?? 室外给排水



119.93


119.93

1




6.8

?? 室外照明、道闸



36.98


36.98

1




6.9

?? 室外水电引入(预留)



153.50


153.50

1




6.10

?? 施工前三通一平



200.00


200.00

1




第二部分:工程建设其他费用




4326.37

4326.37

计算公式

依据


1

建设管理费




1187.89

1187.89




1.1

? 项目建设管理费




376.30

376.30

140+((35332.45-1324.94-376.30)-10001)*1%

桂建标[2018]37号


1.2

? 建设工程施工图设计文件审查费




60.70

60.70

1.2.1+1.2.2+1.2.3

桂建发[2019]1号文


1.2.1

??? 建设审查




54.99

54.99

(30+(54-30)/(40000-20000)*(工程费用-20000))*1.0*1.15*1.15


1.2.2

??? 消防审查




4.68

4.68

建筑面积*0.5*1.0*1.15*1.15


1.2.3

?? 人防审查




1.04

1.04

人防面积1968.67*4*1.0*1.15*1.15


1.3

?? 招标代理服务费




29.75

29.75

1.3.1+1.3.2+1.3.3

桂建标[2018]37号


1.3.1

?? 工程招标代理费




25.44

25.44

(0.63+1.764+1.733+8.82+6.3)+(工程费-10000)*3.15%


1.3.2

?? 监理招标代理费




1.79

1.79

(100*0.0945%)+(工程监理费-100)*0.504%


1.3.3

?? 设计招标代理费




2.53

2.53

(100*0.0945%+400*0.504%)+(工程设计费-500)*0.2835%


1.4

工程实施阶段造价咨询费




284.93

284.93

1.4.1+1.4.2

桂价协字[2019]15号文


1.4.1

? 施工图预算审核费




47.15

47.15

(1000*0.35%+(5000-1000)*0.25%+(20000-5000)*0.20%+(工程费-20000)*0.16%)*0.8审核系数


1.4.2

? 竣工结算审核费




237.78

237.78

基本费+效益费??????????????????????????????????? 基本费=1000*0.3%+(5000-1000)*0.2%+(20000-5000)*0.15%+(工程费-20000)*0.12%???????????????????????

效益费=工程费*10%*6.5%


1.5

?? 建设工程监理费




436.20

436.20

(314.72+(566.56-314.72)/(40000-20000)*(工程费-20000))

桂建标[2018]37号


2

建设用地费




1324.94

1324.94

根据可研批复土地费用1324.94万元.

可研批复


3

建设项目前期工作咨询费




90.13

90.13

3.1+3.2+3.3+3.4

桂建标[2018]37号


3.1

? 编项目建议书




22.85

22.85

11.2+(29.6-11.2)/40000*(35332.45-10000


3.2

? 编制可行性研究报告




46.21

46.21

22.4+(60-22.4)/40000*(35332.45-10000)


3.3

? 评估可行性研究报告




10.53

10.53

8+(12-8)/40000*(35332.45-10000)


3.4

? 初步设计评估咨询




10.53

10.53

8+(12-8)/40000*(35332.45-10000)


4

勘察设计费




777.30

777.30

4.1+4.2+4.3.+4.4



4.1

? 工程勘察费




130.00

130.00

根据已有资料,合同约130万元。

代建方提供资料


4.2

? 工程设计费




647.30

647.30

((510.12+(948.6-510.12)/(40000-20000)*(工程费-20000))*1.15复杂系数*打折系数0.78

桂建标[2018]37号


4.3

? 施工图预算编制费




0.00

0.00




4.4

? 竣工图编制费




0.00

0.00




5

?劳动安全卫生评价费




0.00

0.00




6

?场地准备及临时设施费




20.00

20.00

根据代建方意见,临时设施费预留20万元

根据代建方意见


7

?工程保险费




88.94

88.94

工程费*0.3%?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

桂建标[2018]37号


8

?城市市政建设配套费




529.99

529.99

总投资*1.5%。

桂财综[2007]54号


9

?其他费用




307.18

307.18

9.1+9.2+9.3+9.4+9.5



9.1

? 检验试验费




237.18

237.18

工程费用*0.8%

桂建标[2018]37号


9.2

? 环境影响评价费




2.74

2.74

2.4+(4.2-2.4)*(总投资-20000)/(100000-20000)

桂价费字[2007]572号(按报告表计)


9.3

? 基坑监测费




45.00

45.00

实际发生费用45万元。

代建单位提供


9.4

? 地质灾害危险性评估费




6.00

6.00


国务院令2003年第394号


9.5

? 水土保持补偿费




16.26

16.26

162611.576*1.0元/m?

桂价费[2017]37号



第一、二部分费用合计

23053.73

0.00

6593.41

4326.37

33973.51

70742.32

4802.43

96.15


基本预备费




1358.94

1358.94

70742.32


3.85



工程项目总投资

23053.73

0.00

6593.41

5685.31

35332.45

70742.32

4994.53

100.00


?